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Lettre de congé avec offre de renouvellement d'un bail commercial par le bailleur

Renouvellement du bail commercial, lettre de congé, délais et durée

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Si vous louez un local dont le bail commercial d'une durée de 9 ans prend fin prochainement, vous pouvez envoyer au locataire une lettre de congé avec offre de renouvellement du bail.

Le congé doit obligatoirement être délivré par acte d'huissier, au plus tard 6 mois avant l'échéance du contrat.

A cette occasion, le propriétaire peut proposer le renouvellement du contrat pour une durée équivalente, et peut prévoir de nouvelles conditions comme la fixation d'un nouveau loyer, et l'ajout ou la suppression de clauses dans le bail commercial. En principe, le montant du loyer du bail commercial renouvelé est libre, sous réserve de respecter la valeur locative des locaux.

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