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Lettre de congé par le preneur d'un bail commercial en fin de periode triennale

Résilation du bail commercial en fin de période triennale et état des lieux de sortie

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Vous êtes chef d'entreprise et vous exploitez votre fonds de commerce dans des locaux commerciaux que vous louez pour une durée de 9 ans selon les termes d'un contrat de bail commercial.

Vous pouvez donner congé au propriétaire à l'expiration d'une période triennale en envoyant une lettre de congé du bail commercial en fin de période triennale, qui doit être envoyé par acte d'huissier au plus tard 6 mois avant la troisième, sixième, ou neuvième année.

Dans le cas d'une résiliation du bail commercial en fin de période triennale, le locataire ne peut obtenir aucune indemnité de résiliation du bail.

Le locataire doit cependant continuer à s'acquitter de ses loyers jusqu'à la remise des clés, ce après quoi il devra dresser un état des lieux de sortie avec le propriétaire.

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